违章建筑调查报告 竭诚为您提供优质文档/双击可除违章建筑调查报告篇一：农村违章建筑调查报告农村建章建筑的调查报告随着经济的不断开展和城市化进程的不断推进，农村违章建筑如雨后春笋般下面是小编为大家整理的违章建筑调查报告 ,供大家参考。
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违章建筑调查报告
篇一：农村违章建筑调查报告
农村建章建筑的调查报告
随着经济的不断开展和城市化进程的不断推进，农村违章建筑如雨后
春笋般涌现，甚至在局部村内违章建筑有愈演愈烈之势，邻里纠纷增多
干群矛盾激化，社会治安问题突出，征地拆迁工作难度增加?违章建筑
问题久拖不绝，已严重制约了
XX镇经济、社会开展。
〔一〕、存在问题
一是违章建筑数量多。局部村农户建造违章建筑比例较高，以XX镇
某村为例，今年预计拆迁面积为60000平方米左右，其中历史违章建
筑面积将近8000平方米；局部农户擅自将平房改建成楼房，侵占公
共绿化地等。
二是违章建筑建造快。违章建筑具有建造时间灵活，结构简单，搭建
迅捷等特点，所以常令管理部门防不胜防。同时由于拆违程序繁杂，经常错失拆违最正确时间，一旦建成，撤除难度陡然增加。
三是违章建筑布局乱。违章建筑是村民根据自身需要随意建造的，根
本未经过村镇规划和土地总体规划，致使村落变成杂乱的综合场
所〞大量的违章建筑出租给外来流动人口，给当地的社会治安、计
划生育、环境卫生等带来许多的平安隐患。
〔二八形成原因
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一是缺乏有效、快速处理违章建筑的联动机制。一方面由于体制不畅，执法力度不够。撤除镇内的违章建筑，所做程序繁琐、拖踏。当按程
序撤除一个违章建筑所造成的负面影响却已经在群众中蔓延，这时周
围已是一片违章，要拆迁该批违章建筑不得不考虑社会稳定因素。
另
一方面，历史违章多，定性难度大。对于历史违章建筑的处理一直来
存在较大的争议，如何有效处理这一难题，找出一个合理的解决方法，显得尤为重要。
二是受经济利益驱动，违章乱建屡禁不止。随着城市化建设的进程的加快，居民在享受征地拆迁优厚政策，得到高额的补偿费后，直
接认为占有越多、房屋越多，补偿就越多。
三是拆违手段单一，难以把握分寸。城管部门人手少，在平日里对
违
建〞管理顾此失彼，待政府规划需要集中拆迁时，组织大量的人力、物力举行声势浩大的拆违〞行动。此时，村民很难接受这种突击式执
法，暴力抗拆、围攻工作人员等违法行为就出现。
〔三〕解决途径
在日常工作中，拆违控违已成为
XX镇政府重点工作之一。近几年，拆违控违工作取得了非常不错的成绩。
但是几乎每一次的拆违，都伴
随着眼泪与哀求，争吵与冲突。这无异于一场情与法交织的战争。战
争从来没有胜利者，那我们是否可以探索一条减少摩擦双方共赢的新
路呢？为此，笔者认为可以考虑通过以下方法解决这一问题：
一要转变工作思路，由主拆向严控。进一步加大巡查力度。城管办人
员严格遵守巡查制
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度，建立台帐，制定控违方案，形成
一经发现、跟踪到底〞的巡查机制；对已发现的违建行为，立即控制，防止因违
建工程扩大而增加撤除难度。
二要转变工作方式，由强拆向助拆。以往，面对违章建筑的处理往往
采取群体式、大机械推进的方式强制撤除，不仅群众的损失大，其对
抗情绪也会比拟严重，而且政府所需的拆违费用、牵扯的精力也会较
多。如果能组建民工助拆小队帮助违建户撤除违法建筑物，做到不损
其一草一木，不拿其一针一线，义务为他们搬家具、撬门窗、拆砖瓦
最大可能减少群众对抗情绪，赢得被拆群众和周围群众的认同与理
解。
三要转变工作态度，由被动向主动。进一步完善控违信息员制度，定
期召开工作列会；及时通报违建情况，重点关注休息日、节假日突击
建违信息的上报工作；对信息员队伍进行考核，奖罚清楚。
四要加大舆论宣传，形成多部门联动机制。拆违工作任重而道远，要
想方设法的引起社会各界的广泛关注和理解，要充分认识到这项工
作的长期性、艰巨性和复杂性。要整治违章建筑，光靠某一个部门是
很难实现的。因此要联合国土、公安、路政、卫生、行政执法等部门
一起行动，从根源上铲除。要多与村〔居〕沟通，帮助解决实际工作
中碰到的问题。
五要强化执法队伍建设，重塑城管形象。在媒体和群众的眼中，几乎
所有关于城管执法的事都是和小商小贩、违章建筑纠结在一起，仿佛
两者是一条树枝上互生的两片叶子，时时刻刻都在相互对立。改变群
众对城管的印象，就需要多方位的宣传，网络、电视、平面媒体都是
不错的途
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径。对于我们XX镇城管办来说，通过绍兴e网、袍江广电
中心等媒体多宣传工作时的情况，邀请记者跟随采访拍摄，把爱岗敬
业的一面展现给广阔人民群众。让群众了解城管、理解城管。同时，应该在实际工作当中，标准自己的执法行为，严格按照规定的程序处
理违法建筑行为，同时，努力提高自己的执法素质，做到文明执法、高效执法。
20XX年6月20日
篇二：违章搭建情况的调查报告及应对措施和建议
违章搭建情况的调查报告及应对措施和建议
三月中旬以来，松陵镇渡江小区居民连续上访我大队及相关部门，反
映渡江小区内有许多居民搭建了违章的小屋，另有数十户居民正在搭
建或即将搭建小屋，影响了周边的通风采光和正常的治安秩序，要求
相关部门依法予以制止并撤除。有关调查情况如下：
一、根本情况和经过
三月十六日，渡江小区内两村民来监察大队反映其东邻在未办理法定
手续的情况下，准备建造两层楼房，将严重影响其通风采光。而在此
之前他们已向所在村、镇建管所及土地管理部门、城管等部门投诉，因这些部门均表示该问题应有建设局监察大队处理，故最终来大队投
诉。我大队在接到投诉后，领导十分重视，当即与城管中队及城管局
领导取得联系，要求按去年九月份市政府既定的联合执方案共同进行
调查摸底，并联合发书面停工通知书。十七日上午，监察大队与城管
中队共同指派执法人员进入该小区进行调查摸底。。
2、近两年随着工业经济的迅猛开展和城市的快速扩张，外来务工人
员
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大量涌入我市，暂住房租赁和商务效劳市场供不应求〔据传最多的一户年租金多达二十万元〕。一局部居民以失地、下岗困难和生活无
保障为由，擅自在自家院内或自有住宅边非法占地建房出租给外来务
工人员居住或破墙开门开店用于经营。
因此，租房热在一定程度上也
为违章建筑的形成提供了市场空间。
3、近两年随着我市城市化开展进程的不断加快，大量的动迁工作需
要及时跟上，由于某些动迁政策及配套措施上还存在着不完善的原
因，导致了被列入动迁范围居民借大肆建造违章建筑和装饰装修谋取
赔付差价的恶劣现象，尤其在一些城中村中非法占地搭建违章建筑已
掀然成风。
4、部门间配合协作工作不够，存在着相互推诿扯皮的现象。违章建
筑中既有违反规划规定内容，也有违法占地行为，还有一局部是影响
了市容市貌、工商及治安管理等方面的规定。
而查处违章建筑和破墙
开店等牵涉土地、建设、城管、工商、社区、镇级建设管理等多个部
门。以目前各相关执法部门依法法定程序查处效果并不大，造成违章
建筑既成事实非法使用。与此同时，一些上访居民在屡次上访相关部
门无效的情况下，干脆效仿搭建违章建筑，使城中村搭建违章建筑现
象逾演逾烈，也有损于政府相关职能部门的威信。
三、应对措施和建议
由于以上种种原因，市区的违章搭建已成为一个严重的社会问题，如
何扎实有效地制止城中村的违章搭建行为，维护社会安定团结的局